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横浜市限定！
空き家を放置しないでください！
最悪、 固定資産税が 6倍に…
手間いらずで最大限に有効活用しませんか？
初期費用
0円〜
（条件あり）
家賃収入
6〜8
万円/月
国土交通省
住まい環境整備
モデル事業選定
住まい環境整備
モデル事業選定
空き家を放置する 3つのリスク
1
資産価値の目減り
管理不全になると固定資産税が最大6倍になる可能性。
外観劣化で売却は値下げ前提・賃貸は敬遠されがち。
放置するほど修繕・解体費が膨らむ。
外観劣化で売却は値下げ前提・賃貸は敬遠されがち。
放置するほど修繕・解体費が膨らむ。
2
家が急速に傷む
人が住まないと湿気・カビ・配管劣化が一気に進行。
雨漏り・シロアリ・屋根や外壁のダメージ拡大。
小さな不具合が見えないまま重症化。
雨漏り・シロアリ・屋根や外壁のダメージ拡大。
小さな不具合が見えないまま重症化。
3
防犯・近隣・行政トラブル
不審者侵入・ごみ投棄・放火のターゲットになりやすい。
草木越境・景観悪化で苦情や近隣関係の悪化。
行政の指導・勧告・優遇外れ等で負担増の恐れ。
草木越境・景観悪化で苦情や近隣関係の悪化。
行政の指導・勧告・優遇外れ等で負担増の恐れ。
私たちYOROZUYAは、そんな空き家を価値ある資産に変えるお手伝いをします。
相続された空き家などで
このようなお悩みありませんか？
あなたの空き家を
地域に役立て ませんか？
地域に役立て ませんか？
株式会社YOROZUYAは横浜市の
シングルマザー問題・空き家問題に対して活動を行っています
完全サポートで安心、お金もかからない！
リフォームや運営管理はすべてYOROZUYAにお任せ。個別相談、空き家の現地調査、最適な運用プラン提案などリフォーム費用は0円〜。片付けは完璧じゃなくて大丈夫！私物全撤去必要なし！
地域と社会に貢献
放置された空き家を、シングルマザーや子どもたちが安心して暮らせるシェアハウスとして再生。一人に貸すよりも賃料収入が安定します。負担を軽減しつつ、社会貢献を実現できます。
横浜市＆国との連携で信頼性抜群、補助制度あり
横浜市のサポートを受けた家賃補助付きの取り組みや、国のセーフティネット住宅登録済み。国土交通省の改修費補助制度（最大450万円）や税制優遇制度を紹介します。
YOROZUYAの空き家活用が
選ばれる理由
専門家による安心サポート
リノベーションから入居募集、管理運営まですべて代行します。今抱えている問題や不安、家具・思い出の品の整理などでも遠慮なくご相談ください。ご相談者様の意向を尊重した契約内容で、安心して空き家を貸し出せます。
公的にも認められた信頼の実績
安心して住まい選びができるよう、YOROZUYA 中原は「人生１００年を支える住まい環境整備モデル事業」「みんなが安心して住まいを提供できる環境モデル事業」に選定。「セーフティネット専用住宅」「よこはま居住支援サポーター」「横浜子育てサポートシステム」にも登録されています。
シェアハウス化の費用は０円〜
専門家の丁寧な個別相談、空き家の現地調査、最適な運用プラン提案もすべて無料です。条件に合えば、初期費用0円での対応も可能です。無理な勧誘やしつこい営業も一切ないので、 安心してご相談ください。
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実例・口コミご紹介
横浜市 M様 木造リフォーム工事
40代女性
違う場所に暮らしていますが、亡き家族との思い出のある家を残しておきたいと強く願っていました。
50代女性
社会貢献したいと思い中古住宅を購入しましたが、自分ではどうすることも出来ずにいました。YOROZUYAさんに代わりに社会貢献してもらい感謝しています。
60代女性
富士山の見える静かな場所で老後を過ごしたいという思いから所有していましたが、まだまだ現役を続けられそうなので、しばらくYOROZUYAさんに使っていただこうと決心しました。
空き家活用までの流れ
1
2
現地調査・ご提案
空き家の状態を確認し、最適な活用法をご提案します。
3
契約・リノベーション
契約内容を確認の上、YOROZUYAがリノベーションを実施します。
4
運営スタート
リノベーション完了後、シェアハウスとして運営を開始します。
「もう少し先でいいか…」と先延ばしにすると、
老朽化や固定資産税負担は待ってくれません。
今月中のご相談が、来年の負担を左右します。
早く動けば動くほど、
家はきれいなまま資産として再生しやすいです。
ぜひ、今すぐ無料相談をご利用ください。
お問い合わせフォーム
よくあるご質問
Q
本当に初期費用は0円で始められますか？
A
はい、原則0円で開始できます。 ただし、建物の状態によっては法令対応や最低限の補修が必要になることがあります。 その場合でも、費用はできるだけ当社が負担します。
Q
横浜市外でも対応してもらえますか？
A
申し訳ありません。現在は横浜市内限定での対応となります。
Q
古い家・傷みがある家でも大丈夫？
A
多くは大丈夫です。最小限の手直し（鍵・水回り・安全対策など）で運用できることが多いです。
Q
残置物（荷物）がたくさんあります…
A
そのままご相談ください。段階的な撤去や必要最低限だけ処分など、コストを抑える進め方を一緒に決めます。
Q
入居者さんのトラブルや騒音が心配です。
A
少人数シェア＋入居審査＋ハウスルール＋巡回で静かな運用を心掛けています。 一次窓口は当社が請け負い、近隣対応もお任せください。
Q
どれくらいで始められますか？
A
物件の状態によりますが、ご相談〜片付け・工事まで最短３ヶ月で進めます。 軽微な整備で済む場合は早期の募集開始が可能です。